Niepołomice, DUŻE MOŻLIWOŚCI PARKINGOWE

Nowoczesna powierzchnia magazynowa w Niepołomickiej Strefie Inwestycyjnej

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny moduł magazynowy o powierzchni 1950 m² w jednej z kluczowych lokalizacji dla logistyki i biznesu w Małopolsce.

Lokalizacja:

Magazyn znajduje się w Niepołomickiej Strefie Inwestycyjnej, w pobliżu autostrady A4 (węzeł „Podłęże” – zjazd z DW964, Wieliczka). To doskonały punkt pod względem logistycznym, zapewniający szybki dostęp do:

• Centrum Krakowa (20 km),
• Lotniska Kraków Airport im. Jana Pawła II (35 km).

Opis modułu:

• Powierzchnia magazynu: 1950 m²
• 3 doki rozładunkowe oraz 1 brama z wjazdem z poziomu „0”, co zapewnia wygodę przy załadunku i rozładunku towarów.
• wysokość hali: 8,4m

Specyfikacja obiektu:

• Całkowita powierzchnia zabudowy: 19 000 m²
• Wysokość hali magazynowej: 8,4 m i 12,41 m
• Powierzchnia magazynowa całego obiektu: 18 900 m²
• Powierzchnia biurowa: 1 600 m²
• Siatka słupów: 26 x 11,2 m
• Współczynnik przenikalności ciepła ścian: 0,26
• 64 bramy i doki magazynowe

Dodatkowe udogodnienia:

• Oświetlone parkingi i place manewrowe, wyłożone kostką brukową.
• Stacja transformatorowa z dużym przydziałem mocy.
• Portiernia z systemem zabezpieczeń i rogatką.
• Zbiornik przeciwpożarowy oraz instalacja tryskaczowa.
• Ogrzewanie gazowe (gaz ziemny).
• Ogrodzenie z siatki stalowej zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo.

Dostępność:

Magazyn będzie dostępny od 1 lipca 2024, jednak istnieje możliwość wcześniejszego wynajmu.

Koszty najmu:

• Powierzchnia magazynowa: 5,30 EUR/m² netto
• Opłata eksploatacyjna: 1,50 EUR/m²
• Dodatkowo: koszty zużycia mediów.

Na terenie obiektu znajduje się przestronny plac manewrowy dla samochodów ciężarowych oraz parking dla samochodów osobowych, co zapewnia komfort i wygodę dla najemcy.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego.